佛山市房屋鑒定公司對(duì)既有幕墻建筑進(jìn)行安全問(wèn)題檢測(cè)服務(wù)介紹

幕墻建筑的安全問(wèn)題檢測(cè)是一個(gè)復(fù)雜且關(guān)鍵的過(guò)程，涉及到多個(gè)方面和細(xì)節(jié)。近日，在甲方及有關(guān)部門(mén)的積極配合下，東莞房屋鑒定中心現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)工程師對(duì)委托建筑外立面玻璃幕墻進(jìn)行安全性檢測(cè)鑒定。此次，玻璃幕墻安全性檢測(cè)鑒定分為以下幾步：
1.由于部分幕墻設(shè)計(jì)資料缺失，現(xiàn)場(chǎng)對(duì)玻璃幕墻結(jié)構(gòu)及構(gòu)件尺寸、立面分格、結(jié)構(gòu)構(gòu)件進(jìn)行復(fù)核測(cè)繪。

2.對(duì)玻璃幕墻的質(zhì)量、安全和完損狀進(jìn)行檢查檢測(cè)。

3.玻璃幕墻構(gòu)件材料強(qiáng)度進(jìn)行測(cè)試。

4.玻璃幕墻玻璃面板動(dòng)力測(cè)試。

5.玻璃幕墻結(jié)構(gòu)膠計(jì)算分析、玻璃面板計(jì)算分析及玻璃整個(gè)立面受力荷載分析。

6.分析幕墻結(jié)構(gòu)安全性。

本次玻璃幕墻檢測(cè)在建筑物正常運(yùn)營(yíng)情況下進(jìn)行。通過(guò)檢測(cè)提出以下處理意見(jiàn)和建議：

1.幕墻分格布置及尺寸與原建筑圖紙略有偏差，后期更換維修時(shí)，以幕墻實(shí)際尺寸為準(zhǔn)。

2.更換缺失或使用不靈的開(kāi)啟窗五金件。

3.對(duì)開(kāi)戶窗處的中空玻璃面板進(jìn)行更換處理，若暫無(wú)條件更換玻璃，可對(duì)玻璃表面進(jìn)行貼膜處理，建議具備條件時(shí)，對(duì)存在起霧、結(jié)露、霉變等現(xiàn)象的中空玻璃面板進(jìn)行更換處理。

4.建議對(duì)出現(xiàn)密封膠開(kāi)裂、脫落、老化現(xiàn)象處進(jìn)行重新打膠處理。

5.后續(xù)使用過(guò)程中，嚴(yán)禁未經(jīng)設(shè)計(jì)及有關(guān)單位許可，在主要受力構(gòu)件上進(jìn)行開(kāi)洞等作業(yè)。

6.定期對(duì)其維護(hù)與檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處理。

在進(jìn)行這些檢測(cè)時(shí)，需要借助專業(yè)的檢測(cè)設(shè)備和工具，以確保檢測(cè)結(jié)果的準(zhǔn)確性和可靠性。同時(shí)，檢測(cè)人員需要具備相關(guān)的專業(yè)知識(shí)和技能，能夠準(zhǔn)確地判斷幕墻建筑的安全狀況。此外，對(duì)于發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題和隱患，需要及時(shí)制定整改措施，并進(jìn)行跟蹤和監(jiān)督，以確保幕墻建筑的安全穩(wěn)定。

請(qǐng)注意，幕墻建筑的安全問(wèn)題檢測(cè)是一個(gè)持續(xù)的過(guò)程，需要定期進(jìn)行和維護(hù)。只有這樣，才能確保幕墻建筑的安全性和穩(wěn)定性，保障人們的生命財(cái)產(chǎn)安全。

幕墻安全鑒定項(xiàng)目包括但不限于，開(kāi)啟門(mén)窗檢查 門(mén)窗、玻璃檢查 五金件檢查 ，結(jié)構(gòu)膠（密封膠）和密封條檢查 ，是否存在面板完損性檢查， 受力構(gòu)件檢查， 玻璃面板雨水滲漏性能檢查， 玻璃幕墻圖紙校核， 玻璃幕墻分析計(jì)算， 玻璃幕墻評(píng)估定級(jí) ，高空作業(yè)措施，等

溫馨提示：

工作日工作時(shí)間：周一至周五

上午：08：30-12：00 - 下午：13：30-17：30。

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